1

總體服務

9

就供應商對項目的總體服務模式及配套管理措施（包括對項目的認識程度、服務定位、管理模式、質量措施等）進行評審：

1.對項目理解深刻，服務定位準確，管理模式先進，質量措施有效可行，得9分；

2.對項目理解較深刻，服務定位較準確，管理模式較先進，質量措施較有效可行，得6分；

3.對項目理解一般，服務定位一般，管理模式一般，質量措施一般，得3分；

4.整體內容較差，得1分；

5.不提供不得分；

2

安全保衛方案

9

就供應商的安全保衛、交通服務、公共財產和事物管理方案進行評審：

1.安全保衛服務到位，交通服務熟練有序、公共財產和事物管理先進規范，得9分；

2.安全保衛服務較到位，交通服務較熟練有序、公共財產和事物管理較先進規范，得6分；

3.安全保衛服務一般，交通服務一般、公共財產和事物管理一般，得3分；

4.整體內容較差，得1分；

5.不提供不得分；

3

保潔服務方案

9

就供應商的保潔服務方案進行評審：

1.保潔服務方案先進，流程切實可行，清潔無死角，清潔頻率高，得9分；

2.保潔服務方案較先進，流程較切實可行，清潔頻率較高，得6分；

3.保潔服務方案一般，流程一般，清潔頻率一般，得3分；

4.整體內容較差，得1分；

5.不提供不得分；

4

應急預案

5

就供應商提供的應急預案進行評審：

1.應急預案周全，考慮情況全面，處理措施符合實際情況，得5分；

2.應急預案較周全，考慮情況較全面，處理措施較符合實際情況，得3分；

3.應急預案一般，考慮情況一般，處理措施一般，得2分；

4.整體內容較差，得1分；

5.不提供不得分；

5

綠化管理方案

5

就供應商的綠化管理方案進行評審：

1.綠化管理方案詳細具體，可行性高，完全滿足或優于采購需求，得5分；

2.綠化管理方案較詳細具體，可行性較高，較滿足采購需求，得3分；

3.綠化管理方案一般，可行性一般，一般滿足采購需求，得2分；

4.整體內容較差，得1分；

5.不提供不得分；

6

員工福利

5

就供應商的員工福利方案進行評審：

1.員工工資和福利好，有很好的生活保障，得5分；

2.員工工資和福利較好，有較好的生活保障，得3分；

3.員工工資和福利一般，生活保障一般，得2分；

4.整體內容較差，得1分：

5.不提供不得分；

7

體系認證

6

供應商具有有效的“ISO9001質量管理體系認證”、“ISO14001環境管理體系認證”和“職業健康安全管理體系認證”，且適用范圍包含物業管理類的，每提供一證得2分，最高得6分；

注：提供認證證書復印件和網頁查詢截圖 （以全國認證認可信息公共服務平臺http://cx.cnca.cn/查詢網站為準）作為證明材料并加供應商蓋公章，未按要求提供的不得分。

8

人員投入

11

擬投入人員力量情況進行綜合評審：

1.人員配置合理，專業力量強，經驗豐富，完全滿足項目開展所需，得11分；

2.人員配置較合理，專業力量較強，經驗較豐富，較滿足項目開展所需，得8分；

3.人員配置一般，專業力量一般，經驗一般，一般滿足項目開展所需，得5分；

4.整體內容較差，得2分。

5.不提供不得分；

注：響應文件中應提供投入人員的證明材料復印件，以及供應商為其購買的近3個月社保證明（2021年12月至2022年2月）或與其簽訂的勞動合同復印件并加蓋公章，不提供不得分；

10

項目業績

15

2019年以來承接物業管理項目的，每提供一個得3分，最高得15分；

注：響應文件中提供合同復印件并加蓋公章；

6

上述承接業績中，具有業主單位加蓋公章出具的年度好評證明（結果為“滿意”或“優秀”或相同含義的評價），每提供一個項目得1.5分，最高得6分；

注：響應文件中提供好評復印件并加蓋公章，項目名稱須與合同對應一致。

合計

80

得分總計